Что такое расчеты и конструирование, и почему стоит задуматься, если потенциальные подрядчики-строители говорят «… мы сорок лет строим без всяких там расчетов и проектов, и ничего не упало»
Возведению любых объектов капитального строительства, а также их реконструкции и капитальному ремонту должны предшествовать этапы выполнения инженерных изысканий (для существующих объектов – в том числе обследование технического состояния) и разработки проектной документации В отдельных случаях, определенных действующим законодательством, требуется прохождение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
За объекты с государственным финансированием, подпадающие под параметры необходимого прохождения Государственной экспертизы, в подавляющем большинстве случаев Заказчику можно не переживать. При этом следует стремиться выбрать квалифицированные подрядные изыскательские и проектные организации, имеющие успешный опыт прохождения экспертизы.
Для коммерческих объектов, подпадающих под параметры необходимого прохождения экспертизы вероятны ситуации с некачественной проверки материалов изысканий и проектирования Негосударственной экспертизой, непредумышленный или даже намеренный пропуск ошибок, иногда даже – положительное заключение за деньги. Указанное ставит под вопрос безопасность, надежность и долговечность объекта и кратно повышает значимость поиска профессионалов.
Для объектов ИЖС, для которых в принципе не требуется прохождение экспертизы, Заказчики зачастую хотят сэкономить абсолютно на всем. Иногда отказываются от проведения инженерных изысканий, но в отдельных случаях не разрабатывается даже необходимая проектная документация, основной для которой являются расчеты и конструирование. В случае нового строительства – это проектные расчеты и разработка проектных решений, в случае реконструкции – комплекс поверочных и проектных расчетов с последующей разработкой проектных решений, в том числе и на усиление конструкций (в случае необходимости).
Подрядчики-строители могут очень уверенно рассказывать об успешном многолетнем опыте безаварийного строительства без проектов, о сэкономленном времени и деньгах Заказчика…
Как показывает практика, такой подход ведет не к удешевлению строительства, а к его удорожанию. Да и количество обращений в экспертные организации, занимающиеся, в том числе, судебными строительно-техническими экспертизами после аварий, убедительно показывают необходимость выполнения расчетов и разработки проектной документации.
Рекомендуем идти по правильному, законному пути вместе с профессионалами. В конечном итого это получается безопаснее и дешевле.