Инженерно-геологические изыскания

Инженерно-геологические изыскания (ИГИ) – комплекс инженерно-технических мероприятий по комплексному изучению инженерно-геологических условий района проектируемого строительства с целью получения необходимых и достаточных материалов для обоснования проектной подготовки строительства, в том числе мероприятий инженерной защиты объекта и охраны окружающей среды.

Инженерно-геологические изыскания как важная часть инженерных изысканий в целом являются обязательной частью градостроительной деятельности, обеспечивающей комплексное изучение природных условий территории и факторов техногенного воздействия на территорию объектов капитального строительства для решения ряда задач, в том числе:

• определения возможности строительства объекта
• выбора оптимального места размещения площадок строительства
• принятия конструктивных и объемно-планировочных решений
• составления прогноза изменений природных условий
• разработки мероприятий инженерной защиты от опасных природных процессов

Отдельным, специальным видом инженерных изысканий, непосредственно относящимся к инженерно-геологическим изысканиям, является обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений, выполняемое в рамках общего цикла работ по обследованию и комплексному обследованию технического состояния зданий и сооружений.

Этапы работы при проведении инженерно-геологических изысканий

• все отчетные материалы оформляются согласно требованиям действующих нормативных документов и внутренних стандартов нашей организации
• для удобства Заказчика предоставляем результаты работы, в том числе чертежи, как в печатном виде, так и в электронном редактируемом формате
• в случае утери Заказчиком отчетных материалов и/или закрывающих документов готовы оперативно направить их электронные версии из нашего цифрового архива по электронной почте
• если по каким-то причинам требования ТЗ не были выполнены с нашей стороны в полном объеме, корректировка и перевыпуск отчетных материалов выполняется за наш счет. Мы всегда готовы дать пояснения и ответить на вопросы смежных специалистов и строителей

Таким образом, обращаясь в НТК «ГРОСС», Вы приобретете надежного партнера, в результатах работы которого можно быть уверенными.

Большой опыт работы, гибкость, клиентоориентированность на каждом этапе взаимодействия с Заказчиком и высокая квалификация исполнителей: средний стаж работы специалистов нашей организации в области проведения инженерно-геологических изысканий – более 10 лет. За плечами коллектива организации большое количество успешно выполненных и сданных работ различного уровня сложности. Гарантируем успешное прохождение государственной и негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий.

Мы на многолетней основе успешно сотрудничаем с рядом грунтовых лабораторий, занимающихся испытаниями грунтов основания, в том числе для нужд обследования. Указанное позволяет экономить время и деньги Заказчиков, исключает необходимость в поиске подрядчиков.
Для каждого типа объекта и вида ИГИ оптимизируем работы для достижения всех намеченных целей и поставленных задач.

ИГИ для проектирования и реконструкции объектов ИЖС/не ИЖС:

• определим состав и объемы необходимых и достаточных исследовательских работ, для экономии средств и времени Заказчика;
• мы гарантируем качественное и полное представление результатов работ для прохождения экспертизы (в случае необходимости) и последующего проектирования, вне зависимости от последующего выбора Заказчиком подрядной проектной организации;
• наряду с основными результатами полевых и лабораторных исследований представим следующие данные:

1) результаты оценки гидрогеологических условий изучаемой территории на основании выполненных скважин
2) результаты оценки потенциальной подтопляемости территории;
3) результаты оценки наличия и проявлений неблагоприятных физико-геологических процессов: карстово-суффозионных процессов, наличия зон разуплотнения грунтов, сейсмичности площадки строительства (по нормативной документации), степени морозоопасности (проявлений возможного морозного пучения грунтов)
4) обобщенные рекомендации по проектированию фундаментных конструкций, выполнению защиты фундаментов и пр.

Инженерно-геологические изыскания для проектирования нового строительства и реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Инженерно-геологические изыскания для проектирования нового строительства и реконструкции (за исключением ИЖС)

Инженерно-геологические изыскания при обследовании технического состояния грунтов основания (ГрОс) зданий и сооружений

Виды ИГИ, выполняемых нашей организацией, в зависимости от типа объекта/вида работ условно разделены на 3 группы:

Исходные данные, необходимые для оценки стоимости работ по ИГИ:

Стоимость для Московской области – от 45 000 рублей для площади пятна застройки объекта не более 100 м²

Стоимость ИГИ, зависит от объема работ, типа применяемого оборудования, расстояния до объекта. Важными критериями оценки стоимости ИГИ являются количественные характеристики скважин (их число, глубина, расстояние между скважинами), зависящих от условий местности и требований проекта. Обычно, расстояние между скважинами составляет от 20 до 50 метров, но при необходимости это расстояние может быть увеличено или уменьшено. Глубина скважин также зависит от условий, но для типичных инженерно-геологических исследований глубина скважин составляет от 5 до 30 метров.

Стоимость ИГИ складывается из цены на бурение скважин, полевых работ, лабораторных испытаний и камеральной обработки: средняя цена за бурение одного погонного метра составляет от 1 500-3 000 рублей , в зависимости от перечисленных выше факторов. Анализ грунта стоит от 1 500-3 000 рублей за один образец.

В большинстве случаев в составе работ по обследованию выполняется проходка шурфов, отбор образцов грунта ненарушенной структуры из-под подошвы фундамента и их лабораторные исследования. Стоимость указанного комплекса работ зависит от условий проходки, глубины шурфа, типа грунта основания и начинается от 30 000 рублей.

В случае выполнения комплексных обследований для проектирования реконструкции состав работ по ИГИ включает как проходку шурфов с соответствующими лабораторными исследованиями (от 30 000 рублей за 1 шурф), так и бурение скважин. Стоимость скважин, как и для нового строительства и реконструкции (за исключением ИЖС), рассчитывается индивидуально. Стоимость складывается из цены на бурение скважин, полевых работ, лабораторных испытаний и камеральной обработки: средняя цена за бурение одного погонного метра составляет от 1500-3000 рублей, в зависимости от перечисленных выше факторов. Анализ грунта стоит от 1500-3000 рублей за один образец.

Обследование технического состояния (ОТС) зданий и сооружений – особый вид инженерных изысканий. В рамках ОТС устанавливаются характерные показатели качества, надежности и безопасности здания/сооружения или его отдельных элементов, определяются условия безаварийной эксплуатации объекта.

Результаты и Заключение по ОТС здания/сооружения является основанием для вариантного проектирования усиления и восстановления несущих конструкций/укрепления грунтов основания объекта.

Результаты и Заключение по комплексному ОТС здания/сооружения является основанием для вариантного проектирования капитального усиления и реконструкции объекта, его модернизации и пр.

Обследование технического состояния инженерных систем (ОТС ИС) зданий и сооружений – особый вид инженерных изысканий. ОТС ИС в общем случае проводится в рамках комплексного обследования технического состояния зданий и сооружений.

С учетом наличия и степени значимости дефектов и повреждений, неисправностей, а также на основании результатов оценки величин физического и морального износа устанавливаются состав и объемы работ по ремонту и/или замене инженерных систем в целом или их отдельных элементов.

Инженерно-геологические изыскания – комплекс инженерно-технических мероприятий по комплексному изучению инженерно-геологических условий района (площадки, участка, трассы) проектируемого строительства, включая рельеф, геологическое строение, сейсмотектонические, геоморфологические и гидрогеологические условия, состав, состояние и свойства грунтов, геологические и инженерно-геологические процессы.

Инженерно-геодезические изыскания – комплекс инженерно-технических мероприятий, выполняемых для получения достоверных и достаточных топографо-геодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности (в том числе дна водотоков, водоемов), существующих и строящихся зданиях и сооружениях (наземных, подземных и надземных), элементах планировки, проявлениях опасных природных процессов и факторов техногенного воздействия (в цифровой, графической, фотографической и иных формах), необходимых для осуществления градостроительной деятельности.

Геофизические изыскания – комплекс инженерно-технических мероприятий, направленных, преимущественно, на исследование физических полей (как искусственных, так и естественных) грунтов, а также железобетонных конструкций.

При помощи геофизических изысканий может быть решен ряд задач, сопутствующих выполнению других видов изысканий или представляющих собой отдельные виды работ, таких как:
- восстановление геометрии протяженных геологических границ, определение уровня грунтовых вод;
- определение толщины и однородности бетона в строительных конструкциях;
- измерение длины и сплошности свай;
- изучение строения плоскостных сооружений;
- армирования в железобетонных конструкциях;
- участков с нарушенным залеганием грунта;
- участков разуплотнений, просадок и нарушений в геологических слоях и др.

Специальные технические условия (СТУ) – это документ на объект капитального строительства в области стандартизации, в котором указаны технические требования, в результате применения которых обеспечивается соблюдение Федерального закона №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

СТУ разрабатываются в случае, если при подготовке проектной документации требуется отступление от требований, установленных в документах из перечня национальных стандартов и сводов правил, недостаточно требований к надежности и безопасности или такие требования не установлены.

Специальные технические условия (СТУ) – это документ на объект капитального строительства в области стандартизации, в котором указаны технические требования, в результате применения которых обеспечивается соблюдение Федерального закона №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

СТУ разрабатываются в случае, если при подготовке проектной документации требуется отступление от требований, установленных в документах из перечня национальных стандартов и сводов правил, недостаточно требований к надежности и безопасности или такие требования не установлены.

Специальные технические условия (СТУ) по обеспечению пожарной безопасности – это документ на объ ект капитального строительства в области стандартизации, в котором указаны технические требования, в результате применения которых обеспечивается соблюдение Федерального закона №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

СТУ разрабатываются в случае, если при подготовке проектной документации требуется отступление от требований, установленных в документах из перечня национальных стандартов и сводов правил, недостаточно требований к надежности и безопасности или такие требования не установлены.

Расчеты, предлагаемые к выполнению нашей организацией, условно разделены на 3 группы:

1 Группа - поверочные расчеты, выполняемые как на этапе эксплуатации объекта, так и на этапе возведения;

2 Группа - проектные расчеты, выполняемые в рамках нового проектирования или проектирования реконструкции/капитального ремонта;

3 Группа - аудит расчетов: специальный вид работ, направленный на независимую экспертную оценку результатов поверочных и/или проектных расчетов, ранее выполненных другой специализированной организацией.

Это моделирование и расчеты, проводимые в геотехнике, в том числе для определения несущей способности, деформаций и оценки состояния грунта или породы, определения параметров грунта при различных условиях, а также прогнозирования влияния будущих строений на существующую инфраструктуру.

Проектирование зданий и сооружений и их отдельных элементов (раздел КР), проектирование реконструкции/капитального ремонта (раздел КР), проектирование усиления несущих строительных конструкций и укрепления грунтов основания.